惠泽小学旁又有新盘了？

2023年1月18日，郴州市自然资源和规划局发布了《郴州市骆仙铺片区控制性详细规划(修改)(2013年版)》G区G-3-2地块规划调整方案公示，将位于寒溪路惠泽小学旁的G-3-2地块重新分割，并更改了相关规划指标，最终划出了一块商住用地，可开发新的商住小区项目。

根据调整方案，原G-3-2地块分割成G-3-2、G-3-4、G-3-5三块地，其中G-3-2在建碧桂园凤凰台项目，G-3-4地块已建成惠泽社区。G-3-5地块为待建地块，面积约8959㎡。

重新分割后，G-3-5地块规划指标作了如下调整：容积率由2.0-2.5调整为＜3.1，建筑密度由≤23%调整为＜28%，建筑高度由54米提升至80米。地块规划用途为商住用途，商业占比＜16%。

以下内容为G-3-5地块详解！

红线仅供参考

地块位于寒溪路东侧，东邻惠泽园二期，南邻惠泽小学、惠泽社区。

航拍图摄于1月29日

地块范围内已完成部分土方工程，边缘已做围挡。

地块近景图摄于1月29日

工地现场牌坊注明，地块原为北湖区涌泉街道柏树下社区下何家居民项目用地。

PS：如此命名的一般都是生产发展用地。

工地围挡上的宣传图显示，地块内原拟建龙云国际项目，共3栋高层住宅，原开发商为郴州市龙伏房地产开发有限公司。

本宗地块多年前就曾开工，并完成部分土方工程，后停工多年。本次公示规划调整方案，是否意味着项目将迎来转机呢？

PS：地块原开发项目为龙云国际，有没有可能和天龙站对面的龙云公馆项目有关联呢？